השירותים שלי ​

*כל השירותים ניתנים כשירותים נפרדים או במסגרת חבילות*

 

1. ביקור בנכס וביצוע מדידות מדוייקות לצורך הכנת שרטוטים.

​

2. תכנון של החלל וביצוע שינויים מבניים בהתאם לצורך.

​

3. הכנת כתב הכמויות הכולל פירוט של כמה מ"ר הריסה, כמה מ"ר בנייה, מספר נקודות חשמל, שטחי הנחת הקרמיקה והפרקט.

​

4. תרגום כתב כמויות לאיטלקית, הכנת הצעות מחיר מפורטות, הכנת תוכנית נפרדת לכל אחד מבעלי המקצוע.

​

5. איתור של שלושה בעלי מקצוע בכל תחום, ביקור בנכס עם כל אחד מהם לצורך הצגת העבודה ומענה על שאלות וסיוע בהשוואה בין ההצעות השונות.

​

באיטליה יש 3 בעלי מקצוע עיקריים (אין קבלן כמו שיש בארץ, שמרכז את הכול). המורטורה הוא הבנאי, שאחראי על הריסה, חציבת תעלות לחשמל ואינסטלציה וסגירתן, הכנת הבית לצבע, וכן הנחת הקרמיקות. כמו כן יש תרמו-הידראוליקו, שעוסק גם בסניטריה וגם במערכות חימום, וחשמלאי. את הצביעה עושה בעל מקצוע נפרד וכך גם לגבי הנחת הפרקט והתקנת דלתות פנים. בין כל אילו צריך לתאם, מבחינת לוחות זמנים וסדר עבודה. במקביל יש את הג’אומטרה הוא זה שעושה את הפיקוח ההנדסי על כל היבטי השיפוץ וכן מטפל בכל ההיבטים הרישומיים והחוקיים מול הרשויות השונות.​

​

6. תיווך של ההמלצות המקצועיות שיגדיר הג’אומטרה, בהתאם לדרישות ומגבלות הרשות המקומית. (לדוגמא גודל החלל בהתאמה למפתח החלון / גודל החללים השונים בהתאם לייעודם וכו’)

​

7. עבודה שוטפת ותיאום מול הג’אומטרה, האחראי על ביצוע העבודות בהתאם לסטנדרטים הטכניים הדרושים ופיקוח הנדסי.

​

8. ליווי שוטף של אנשי המקצוע בביצוע שיפוץ הנכס, בהתאם לתוכניות.

​

9. טיפול בבירוקרטיה הקשורה לתשתיות המים והחשמל של הנכס, לצורך תחילת ביצוע עבודות השיפוץ, במידת האפשר, ועל פי הצורך.

​

10. ליווי בבחירת חומרים, קרמיקה וכלים סניטריים.

​

11. ייעוץ ותכנון של תאורה בכלל החללים השונים של הבית ובחירה של גופי תאורה.

​

12. תכנון מטבח.

​

13. בחירת צבעים וטקסטורות לקירות. הכנת לוח השראה.

​

14. הלבשת הבית: המלצות לריהוט וטקסטיל, ביקור בחנויות וייעוץ סטיילינג.

​

15. הרכבת ריהוט איקאה.

​

​

​